Planificación y Gestión Urbanística

Áreas Municipales

Planificación y Gestión Urbanística

  1. PROCESOS DE FORMULACIÓN, REDACCIÓN, REVISIÓN O MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO MUNICIPAL.
  • Formulación y redacción de los documentos de Modificación del Planeamiento General a requerimiento de la Alcaldía o Delegado del Área.
  • Propuestas sobre su oportunidad, conveniencia, objetivos, etc.
  • Seguimiento de los trabajos.
  • Coordinación entre Ayuntamiento, redactores y otras Administraciones, en su caso.
  • Informe-propuesta previo a los actos de aprobación.
  1. PROCESOS DE DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO EN MATERIA DE GESTIÓN, Y EJECUCIÓN.
  • Dirección, coordinación y seguimiento, en la redacción y tramitación de los instrumentos de desarrollo (Planes, Estudios de Detalle, Proyectos de Urbanización, etc.) de iniciativa municipal.
  • Informes y propuestas previos a los actos de aprobación.
  • Seguimiento, gestión y asesoramiento jurídico-técnico sobre los Convenios Urbanísticos que se suscriban entre el Ayuntamiento y otras Administraciones o particulares.
  • Seguimiento de la ejecución de las obras de urbanización, incluyendo las certificaciones correspondientes e informes sobre su adecuación al documento aprobado.
  • Informe previo a la recepción por parte del Ayuntamiento de viales, zonas verdes, equipamiento público, etc., así como de edificaciones y urbanizaciones referidos a ejecución de instrumentos de desarrollo del planeamiento.
  • Valoraciones en general, referidas a los asuntos anteriormente citados.
  • En relación con la publicidad del planeamiento:
    • Informaciones urbanísticas en relación con el planeamiento general y/o de desarrollo (Informes, Consultas Directas, etc).
    • Señalamiento de alineaciones y rasantes previamente establecidas y detalladas por el instrumento de planeamiento aprobado.
  • En relación con la conservación, renovación o mejora de obras y construcciones:
    • Expedientes de declaración de ruina y órdenes de ejecución de obras de conservación y mejora.
    • Urbanización y conservación de vías públicas urbanas, espacios libres (parques y jardines) y caminos rurales.
      • Redacción de los proyectos que se estimen convenientes a requerimiento de la Alcaldía o Delegado del Área.
      • Dirección facultativa de las obras anteriores.
      • Seguimiento y coordinación de la redacción de proyectos que se realicen por técnicos no adscritos al Servicio, de aquellas obras que se estimen convenientes, así como la elaboración de documentación técnica para su contratación e informes previos a su aprobación.
      • Control y seguimiento de la ejecución de las obras anteriores, así como documentación técnica para su contratación.
      • Tramitación de la recepción por parte del Ayuntamiento.
      • Ejecución de las tareas de mantenimiento, reparaciones y dirección técnica cuando así se determine.
      • Obras de los Convenios SEPE-CC.LL. u otros Organismos Públicos.
      • Caminos y vías rurales: Proyectos, dirección, control y seguimiento para las labores de mantenimiento y mejora de calzadas y cunetas, así como deslindes y alineaciones.
  1. OTRAS AUTORIZACIONES URBANISTICAS.
  • Expedientes de autorización de Actuaciones de Interés Público en terrenos con el régimen del suelo no urbanizable, reguladas en los artículos 42 y 43 de la LOUA.
  • Informaciones urbanísticas sobre la viabilidad de dichas actuaciones.